ผู้ขายต้องเปิดเผยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

          
ผู้ขายต้องเปิดเผยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?
ผู้ขายต้องเปิดเผยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่างไร?
          

           บ้านทุกหลังมีเอกลักษณ์ของตัวเอง ในฐานะเจ้าของ คุณจะทราบดี เพราะคุณอาศัยอยู่กับเขามานานหลายปี แต่ถ้าคุณเริ่มคิดเกี่ยวกับการขาย คุณจะเริ่มกังวล ผู้ขายจำนวนมากวิตกเกี่ยวกับการเปิดเผยปัญหาที่เกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม นั่นทำให้เกิดคำถาม คุณต้องบอกเท่าไรและอะไรที่คุณสามารถควบคุมได้?
          
           - ความเสียหายจากน้ำ
           เมื่อฝนตกน้ำจะท่วมหรือหลังคารั่ว คุณรู้ล่วงหน้าอยู่แล้ว คุณควรบอกเขา นอกจากนี้คุณควรบอกวิธีการแก้ไขของคุณ
          
           - แมลงหรือสัตว์ศัตรูพืช
           สัตว์ศัตรูพืชไม่ใช่หัวข้อที่น่าพอใจสำหรับการพูดคุย แต่ต้องทำ หากคุณเคยมีการรบกวน และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการพบเจอในขณะที่คุณกำลังขาย คุณจะต้องเปิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ และคุณควรบอกวิธีการแก้ไขปัญหา
          
           - การซ่อมแซม
           การซ่อมแซมครั้งใหญ่ หรือแม้กระทั่งการซ่อมแซมที่ทำโดยเจ้าของคนก่อน คุณก็ควรเปิดเผยเช่นกัน
          
           - หากมีข้อสงสัยให้เปิดเผย
           ผู้ขายส่วนใหญ่รู้สึกวิตกเกี่ยวกับแนวคิดของการเปิดเผยเกี่ยวกับปัญหาใด ๆ ที่อาจทำให้การซื้อขายตกลงกันไม่ได้ อย่างไรก็ตามในกรณีนี้มันจะทำให้คุณซื่อสัตย์
          
หากมีข้อสงสัยให้เปิดเผย
หากมีข้อสงสัยให้เปิดเผย
          

           อย่างไรก็ตาม ตามกฎทั่วไปแล้ว มันเป็นการดีหากคุณเปิดเผยทุกสิ่งที่คุณทราบ แทนที่จะใช้ความเสี่ยงที่จะให้มันกลับมาหลอกหลอนคุณในภายหลัง
          
           Reference: https://www.forbes.com/sites/taramastroeni/2019/05/30/what-does-a-seller-have-to-disclose-about-a-property-and-how/#4d9871045bce
          
วันที่ 12/06/2562 ชม 132/6792 ครั้ง